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高层玻璃掉落免责协议书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方作为物业管理方，乙方作为业主，共同使用和维护高层玻璃，为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

高层玻璃是建筑物的重要组成部分，对于维护建筑物的稳定性和美观具有重要的作用。然而，由于各种不可预测的因素，高层玻璃可能会发生掉落等意外情况，对业主和他人造成潜在的安全隐患。为了明确双方的责任和权利，特制定本协议。

二、协议内容

1.甲方责任

甲方作为物业管理方，对高层玻璃的安装和维护具有不可推卸的责任。甲方应当定期对高层玻璃进行检查和维护，确保其安装牢固、安全可靠。同时，甲方应当在发生高层玻璃掉落等意外情况时，及时采取应对措施，保护业主和他人的安全。

2.乙方责任

乙方作为业主，对高层玻璃的使用和维护具有相应的责任。乙方应当遵守物业管理方的规定，不得随意更改高层玻璃的安装位置或结构。同时，乙方应当在发现高层玻璃存在安全隐患时，及时向物业管理方报告，并配合物业管理方进行维护和处理。

3.免责条款

（1）由于甲方未能定期对高层玻璃进行检查和维护，导致高层玻璃掉落等意外情况的发生，甲方应当承担相应的法律责任。

（2）由于乙方故意或过失行为导致高层玻璃掉落等意外情况的发生，乙方应当承担相应的法律责任。

（3）由于不可抗力等不可预测的因素导致高层玻璃掉落等意外情况的发生，双方均不承担法律责任。

三、协议生效与变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

四、争议解决

1.双方因本协议的解释或履行产生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

一、协议背景

近年来，随着城市高层建筑的增多，高层玻璃掉落事件也时有发生。为了明确高层玻璃掉落时的责任归属，保障相关方的合法权益，特制定本高层玻璃掉落免责协议书。

二、协议目的

本协议旨在明确高层玻璃掉落时的责任归属，避免因责任不清而引发的纠纷和损失。通过本协议，相关方可以更加明确自身的权利和义务，确保在遇到高层玻璃掉落事件时能够迅速、有效地处理。

三、协议适用范围

本协议适用于所有高层建筑，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。同时，本协议也适用于所有高层玻璃，包括但不限于门窗玻璃、幕墙玻璃等。

四、协议内容

1.免责条款：

-高层玻璃因自然原因（如风力过大、玻璃老化等）而掉落，造成人员伤害或财产损失的，相关方不承担法律责任。

-高层玻璃因他人恶意破坏或非法行为而掉落，造成人员伤害或财产损失的，由破坏者或非法行为者承担全部法律责任。

-高层玻璃因维护不当或安装缺陷而掉落，造成人员伤害或财产损失的，由相关维护单位或安装单位承担全部法律责任。

2.责任归属：

-高层玻璃的使用方（如业主、物业等）应定期对玻璃进行检查和维护，确保玻璃处于良好状态。如因使用方未定期检查和维护导致玻璃掉落，使用方应承担部分或全部责任。

-高层玻璃的维护单位或安装单位应对玻璃的安装和维护工作负责，确保玻璃安装牢固、维护得当。如因维护单位或安装单位的过错导致玻璃掉落，维护单位或安装单位应承担全部责任。

-高层玻璃所在建筑物的管理方（如物业管理公司）应对建筑物的公共部分（包括玻璃）进行定期检查和维护。如因管理方的过错导致玻璃掉落，管理方应承担部分或全部责任。

3.赔偿条款：

-因高层玻璃掉落造成人员伤害或财产损失的，相关责任方应依法承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据伤害程度或损失情况确定。

-如因涉及多方责任导致玻璃掉落，各方应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

4.争议解决：

-如因高层玻璃掉落事件引发争议，相关方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

-在争议解决过程中，相关方应积极配合调查取证，以便快速、有效地处理争议。

五、协议生效与变更

1.本协议自签订之日起生效。

2.如需对协议内容进行修改或补