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别墅代理合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一座位于__________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该别墅，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的别墅出售给乙方。

1.2乙方同意以人民币__________元的价格购买该别墅。

二、代理事项

2.1乙方委托甲方作为其代理人，代为办理该别墅的出售手续。

2.2甲方承诺在接到乙方委托后，积极协助乙方完成购买该别墅的相关手续。

三、代理费用

3.1甲方代理乙方的代理费用为人民币__________元。

3.2代理费用应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

四、付款方式

4.1乙方应按以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币__________元作为首付。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____年内分期支付剩余购房款，具体分期付款金额及时间由双方另行协商确定。

五、交付使用

5.1甲方应在乙方支付全部购房款后，将房屋交付乙方使用。

5.2甲方应在交付房屋前，确保房屋符合交付标准，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

6.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.付款凭证；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一座位于__________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该别墅，为保障甲方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的别墅出售给乙方。

1.2乙方同意以人民币__________元的价格购买该别墅。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的购房行为提供担保。

2.2丙方承诺在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有该别墅的完全所有权，乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置该别墅。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，包括首付和分期付款。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在支付首付后，获得该别墅的使用权。

4.2乙方应按合同约定支付购房款，包括首付和分期付款。

4.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置该别墅。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2丙方在乙方违约时，应履行担保责任，代为支付乙方应支付的购房款。

5.3丙方有权要求乙方承担因违约而产生的全部费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

6.2若乙方擅自处置该别墅，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方