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农村小区房子买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确买卖双方的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某小区某号楼某单元某室房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方；乙方愿意购买该涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号为：____________________；

2.涉案房屋坐落位置：我国某市某区某街道某小区某号楼某单元；

3.涉案房屋建筑面积：____平方米；

4.涉案房屋用途：住宅；

5.涉案房屋现状：____________________；

6.涉案房屋配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____________________）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方；

3.交易款项支付方式：____________________。

三、交房及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到涉案房屋后____个工作日内，完成入住手续；

3.乙方在入住前应对涉案房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

四、税费承担

1.甲方应承担涉案房屋交易过程中产生的全部税费；

2.乙方在办理涉案房屋过户手续时，应按规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付涉案房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为涉案房屋成交价格的____%；

（2）若甲方在交付涉案房屋时，房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，如甲方拒绝，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为涉案房屋成交价格的____%。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%；

（2）若乙方在验收房屋时，故意隐瞒房屋质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方在本合同履行过程中，如需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签字（或盖章）确认的交易款项支付凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确买卖双方及第三方（以下简称“乙方”）的权利、义务及责任，确保甲方（以下简称“甲方”）的权益得到充分保障。

甲方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某小区某号楼某单元某室房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方；乙方愿意购买该涉案房屋，并委托丙方作为其代理人完成交易。甲、乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议