农村房屋购房合同模板8篇.docx

农村房屋购房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX，通讯地址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX，通讯地址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX街XX号的农村房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市XX区XX街XX号，占地面积约100平方米，建筑面积约200平方米。房屋结构为砖混结构，屋顶为平屋顶。屋内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000元）。剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000元）应在合同签订后6个月内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后5个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付房款并支付违约金。违约金按已支付房款的10%计算。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付房款的10%计算。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张XX

乙方（签字）：李XX

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村XX组，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋现有XX个卧室，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，通过银行转账或现金的方式支付房款。具体支付信息如下：

*开户银行：XXXX

*银行账号：XXXX

*户名：XXXX

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款之日起XX日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.装修：乙方在入住后，可以对房屋进行装修。但装修方案需事先征得甲方的同意。

四、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在入住后，应遵守当地的法律法规和村规民约，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行改建或扩建，需事先征得甲方的同意。

3.购房后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议或合同与本合同不符的，以本合同为准。

2.合同生效后，双方应遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应取得对方的同意并签订书面协议。

3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关