上海市房子租赁协议书5篇.docx

上海市房子租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如有违反，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除押金。

五、房屋维修及保养

1.乙方在租赁期间内应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋损坏或设施损坏，应由乙方负责维修或赔偿。

2.甲方在租赁期间内有权对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方如需续租但未提前通知甲方或未重新签订租赁合同，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.双方未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议中涉及的家具、电器等生活设施清单详见附件。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为住宅用途，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得了房屋所有人的授权。乙方对该房屋进行了现场勘查，并确认了房屋的现状。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金[首期租金金额]元，并将剩余租金在租赁期内按月支付。具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.乙方应当通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。

2.租赁保证金在租赁期结束后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，无息退还给乙方。如乙方未造成房屋损坏或未发生违约金等费用，则全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并要求乙方及时整改存在的安全隐患问题。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照