市区街道楼房租赁合同8篇.docx

市区街道楼房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于市区街道，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为元。

2.租金支付方式为：签订合同后一次性支付。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。具体金额及支付方式详见附件。

2.租赁期满，乙方应结清所有费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在租金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方负责房屋的维修维护。如因房屋本身质量问题或不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。若违约金累计超过应付金额，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.甲方如未按时交付房屋或履行维修维护义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。若违约金累计超过应付金额，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿损失。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并按月租金的百分之二百向甲方支付违约金。甲方有权在违约金中扣除相关费用后退还剩余租金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（合理损耗除外）。如乙方逾期未返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。直至返还房屋为止。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式进行：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。具体管辖法院为：人民法院。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项及生效条件

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露的除外。双方应对对方的商业秘密和知识产权承担必威体育官网网址义务。任何一方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。具体约定详见附件。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就市区街道楼房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区街道，建筑面积为平方米，房屋类型为楼房。

2.甲方出租的房屋已经取得产权证书，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方出租的房屋已经过竣工验收，并符合租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/月，共计元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后返还租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额返还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后返还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得