城区房屋租房合同8篇.docx

城区房屋租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。租金包含物业管理费、社区管理费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安静，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费等费用，不得拖欠或逃费。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。

3.乙方如在租赁期间擅自改动房屋结构或拆除房屋设备，需承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期间违反社区管理规定或从事违法、违规活动，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期间有违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止合同。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，共同遵守并执行以下条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于区，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，如（根据实际房屋情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方原因未及时缴纳相关费用，导致甲方承担相应责任的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责