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工程建设合同担保

合同编号：__________

甲方（担保方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（债权人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

丙方（债务人）：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，邮箱：[丙方联系邮箱]。

第一章总则

1.合同目的

本合同旨在为[具体工程名称]的建设提供合同担保，保障乙方的合法权益，促使丙方履行其在工程建设合同中的义务。

2.定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

“工程建设合同”指甲方、乙方与丙方之间签订的关于[具体工程名称]建设的合同。

“担保”指甲方为丙方在工程建设合同中的债务提供的保证、抵押或质押等担保方式。

“债权人”指乙方，即享有担保权益的一方。

“债务人”指丙方，即承担债务并接受担保的一方。

“保证”指甲方以自身信用为丙方的债务提供的担保方式。

“抵押”指丙方以其特定财产为债务提供的担保方式，该财产在抵押期间由甲方享有抵押权。

“质押”指丙方将其特定财产交付给甲方作为债务的担保，甲方在质押期间享有质权。

3.担保范围

本合同的担保范围包括但不限于丙方在工程建设合同中应向乙方支付的工程价款、违约金、赔偿金、利息以及乙方为实现担保权利而发生的费用等。

第二章担保方式

1.保证担保

1.1保证人的资格与条件

甲方为具有独立法人资格、具备良好信誉和偿债能力的单位，有能力承担本合同项下的担保责任。

1.2保证责任的范围与方式

甲方的保证责任范围为上述担保范围内的全部债务，保证方式为连带责任保证。即乙方在债权到期后，有权直接要求甲方承担保证责任，甲方应在接到通知后立即履行担保义务。

1.3保证期间

本合同的保证期间为自工程建设合同约定的债务履行期届满之日起两年。在保证期间内，乙方未要求甲方承担保证责任的，甲方免除保证责任。

2.抵押担保

2.1抵押物的描述与登记

抵押物为[具体抵押物描述]，甲方应协助丙方办理抵押物的登记手续，保证抵押物的合法性和有效性。

2.2抵押担保的范围

抵押担保的范围与本合同的担保范围一致，即包括丙方在工程建设合同中应向乙方支付的全部债务。

2.3抵押权的实现

若丙方未按时履行债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。甲方应协助乙方实现抵押权，不得设置任何障碍。

3.质押担保

3.1质押物的描述与交付

质押物为[具体质押物描述]，丙方应将质押物交付给甲方，并办理相关交付手续。

3.2质押担保的范围

质押担保的范围与本合同的担保范围相同，涵盖丙方在工程建设合同中的全部债务。

3.3质权的实现

当丙方违约时，乙方有权依法处分质押物，并以所得价款优先受偿。甲方应配合乙方进行质权的实现，不得阻挠。

第三章担保合同的生效与变更

1.合同的生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方均具有法律约束力。

2.合同的变更与解除

3.1变更的程序与条件

各方协商一致后，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由各方签字（或盖章）确认。

3.2解除的情形与后果

出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，使合同无法继续履行。合同解除后，各方应根据各自的过错承担相应的法律责任。

第四章担保责任的承担

1.债务人违约的认定

丙方未按照工程建设合同的约定履行其债务，包括但不限于未按时支付工程价款、未履行质量保证义务等，即视为债务人违约。

2.担保人的责任承担方式

2.1代为履行

若丙方违约，甲方应在接到乙方通知后[具体代为履行时间]内，代为履行丙方的债务。若甲方代为履行后，有权向丙方追偿。

2.2赔偿损失

若甲方未按照本合同的约定承担担保责任，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。

3.担保责任的免除与限制

出现下列情形之一的，甲方的担保责任免除或受到限制：（1）乙方未在法定或约定的期间内主张担保权利；（2）乙方与丙方恶意串通，损害甲方利益；（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致甲方无法承担担保责任。

第五章担保物的管理与维护

1.担保人对担保物的管理义务

甲方应妥善保管抵押物和质押物，保证其安全、完整。未经乙方同意，甲方不得擅自处分担保物。

2.担保物的保险与维护责任

丙方应按照乙方的要求为抵押物和质押物购买足额的保险，并承担保险费用。甲方应协助丙方办理保险事宜，并保证保险合同的有效性。同时丙方应负责担保物的日常维护和保养，保证其价值不发生减损。

3.担保物的处置与变现