上海租赁合同书5篇.docx

上海租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同书。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/季度/半年等支付周期的开始前支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物完好无损且乙方已支付所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

六、装修与改建

1.乙方需对租赁物进行装修或改建的，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状或按甲方要求进行处理。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改动租赁物结构或用于违法活动的，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。

九、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同附件为租赁物的具体描述，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下为附件）

附件：租赁物具体描述

一、房屋基本情况

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于乙方所需的用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金应在本合同签订之日起5个工作日内支付。

2.乙方支付的租金应不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用应由乙方另行支付。

四、押金

1.乙方在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方应保证房屋的合法出租，并承