个人商铺房租赁合同6篇.docx

个人商铺房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件《租赁物详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元，每月租金为______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物用于商业经营用途，但不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得扰乱市场秩序。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、维修及保养

1.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的用途的；

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于______（地址）的商铺房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺房进行合法经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺房，位于______（地址），具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺房交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

3.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁押金，租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、用途及经营

1.乙方承租商铺房用于经营______（经营内容），不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需变更经营内容，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

五、商铺房的使用与保养