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限价毛坯房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖限价毛坯房事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的限价毛坯房出售给乙方。房屋具体情况如下：

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米（含公摊面积）。

3.房屋产权性质：限价毛坯房，已取得房屋产权证书。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）。此价格包含房屋本身及其附属设施、设备的全部费用。不含过户办理过程中缴纳的税费及办理房屋产权证时的费用。乙方应按照合同约定时间将房款支付到甲方指定账户。付款方式如下：____________________。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。违约金按照房屋总价的百分之二十计算。

第三条房屋交付及验收

甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后进行验收，如有损坏或质量问题，应及时通知甲方进行修复或调整。若因甲方原因导致延期交付或房屋质量问题，甲方应承担违约责任。违约责任按照合同总金额的百分之三十计算。

第四条产权过户及税费承担

双方应在合同签订后XX个工作日内共同办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。若因一方原因导致无法完成过户，违约方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的千分之五。若逾期时间超过XX个月，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的房款作为违约金。

2.若甲方在房屋过户过程中存在隐瞒事实或虚构事实等欺诈行为导致无法过户，应返还乙方已支付的房款，并按照合同总金额的百分之五十支付违约金。若因欺诈行为导致乙方损失超过合同总金额的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的限价毛坯房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.购房价格：根据限价规定及双方商议，总房价为人民币大写______元整（￥______元）。

第二条交易条件

1.甲方保证对该房产拥有合法所有权，并已获得完全处分权。

2.本交易为限价毛坯房买卖，房产交钥匙为准，乙方自行负责装修及其他费用。

3.双方应按照国家和地方的有关法律法规、政策规定等完成交易。

第三条付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）房产过户手续办理完成后______日内，支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

2.甲方应在收到全额购房款项后的______日内，将房产交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，应退还乙方已支付的款项并支付总房价______%的违约金。

第五条房产交付及过户

1.房产交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件。

2.双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房产过户手续。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

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