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房屋出售居间合同

合同编号：__________

出售方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

购买方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

居间方（以下简称丙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

营业执照注册号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出售方

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋的产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行出售。

2.购买方

乙方有意购买甲方所出售的上述房屋，且具备相应的购买能力和资格。

3.居间方

丙方是一家依法成立的居间服务机构，具备提供房屋买卖居间服务的资质和能力，愿意为甲乙双方的房屋交易提供居间服务。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

甲方所出售的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋权属情况

该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，证号为[具体证号]。

三、居间服务内容

1.提供房源信息

丙方应向乙方提供甲方所出售房屋的详细信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、周边环境等。

2.协助看房

丙方应协助乙方实地查看甲方所出售的房屋，安排看房时间，并提供必要的看房便利。

3.促成交易

丙方应积极促成甲乙双方达成房屋交易，协助双方协商交易价格、付款方式、房屋交付等相关事宜，并协助双方签订《房屋买卖合同》。

四、居间服务费用

1.费用标准

甲乙双方同意，在本合同签订后，如丙方成功促成甲乙双方达成房屋交易，甲方应向丙方支付居间服务费用为房屋成交价格的[X]%，乙方应向丙方支付居间服务费用为房屋成交价格的[X]%。

2.支付方式

甲方和乙方应在《房屋买卖合同》签订之日起[X]日内，将各自应支付的居间服务费用一次性支付给丙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

五、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.定金

乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。定金在签订《房屋买卖合同》后，转为购房款。

3.首付款

乙方应在[具体时间]前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

4.尾款

乙方应在房屋权属转移登记完成之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

六、房屋交付

1.交付时间

甲方应在收到全部房款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件

（1）甲方应保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

（2）甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

（3）甲方应将房屋的相关权证原件交给乙方。

七、权属转移登记

1.办理时间

甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.双方义务

（1）甲方应提供办理房屋权属转移登记所需的相关资料，包括但不限于《房屋所有权证》、身份证、户口簿等。

（2）乙方应按照房地产管理部门的要求，提供相关资料和缴纳相关费用。

（3）甲乙双方应积极配合房地产管理部门的工作，保证房屋权属转移登记手续的顺利办理。

八、违约责任

1.出售方违约责任

（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方未能按照本合同约定的条件交付房屋，乙方有权要求甲方在[X]日内整改完毕；逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。

（3）若甲方未能按照本合同约定的时间办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。

2.购买方违约责任

（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。

（2）若