二零二五年度仓储物流用地租赁承包协议书.docx

二零二五年度仓储物流用地租赁承包协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓储物流用地描述

1.地块名称与位置

地块名称为______，位于______（详细地址）。

乙方承包的地块面积应为______平方米，具体范围以甲方提供的土地权属证明为准。

2.用地性质要求

乙方应确保该地块用于仓储物流用途，不得用于其他非法活动。

地块应符合国家关于仓储物流用地的相关规定，包括但不限于消防、环保等方面的要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，总计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将仓储物流用地交付乙方使用。

乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内完成场地平整及基础设施建设。

2.交地地点

甲方将仓储物流用地交付至______（详细地址）。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，合理使用仓储物流用地。

乙方不得擅自改变地块用途，不得进行任何破坏性施工。

2.维护责任

乙方负责对仓储物流用地进行日常维护，确保场地整洁、安全。

乙方应定期对地块进行巡查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取相应措施予以整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的仓储物流用地进行监督和管理，确保用地符合约定用途。

有权在租赁期满后收回土地，但需提前______个月通知乙方。

义务：

按照合同约定提供仓储物流用地，确保土地质量符合乙方使用要求。

为乙方提供必要的合同执行协助，包括但不限于办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用仓储物流用地，并享有对土地的合理使用权利。

如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，有权要求甲方给予合理的补偿。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得进行任何违法活动。

定期对仓储物流用地进行维护，保持土地的良好状态。

六、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用仓储物流用地，不得擅自改变土地用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害第三方利益。

2.维护责任

乙方负责对仓储物流用地进行日常维护，确保土地的完好和合理使用。

乙方应定期对土地进行巡查，发现损害土地的行为应及时报告甲方，并采取相应措施予以修复。

七、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金调整

租金按年支付，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供仓储物流用地，每逾期一天，应按照土地总面积的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地损害或违反法律法规，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除