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[精编]住房贷款合同5篇

篇1

住房贷款合同

甲方（贷款方）：___________

地址：___________

电话：___________

法定代表人（负责人）：___________

乙方（借款方）：___________

身份证号：___________

住址：___________

联系电话：___________

鉴于乙方因购买住房的需要，向甲方申请贷款，甲、乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：人民币______元整（大写______元整）。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率：按照甲方规定的利率计算，具体利率在贷款发放时确定。

四、还款方式：乙方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。

第二条房屋抵押

一、乙方将所购买的房屋作为贷款的抵押物，确保甲方在贷款期间对该房屋享有抵押权。

二、乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方书面同意，不得对所抵押的房屋进行出售、出租、转让等处置行为。

三、如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其抵押权。

第三条贷款的发放与偿还

一、贷款发放条件：乙方提供完整贷款申请资料，并已签订购房合同或协议。甲方审核通过后，将贷款发放至乙方指定账户。

二、乙方应按照约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与甲方协商并取得甲方的书面同意。

三、乙方应按时支付贷款利率及相关费用。如逾期未还，甲方有权加收逾期利息及罚息。

四、贷款还清后，甲方应办理相关手续，解除抵押房屋的抵押权。

第四条保证与承诺

一、乙方承诺所提供的所有资料真实有效，否则愿意承担由此产生的一切法律责任。

二、乙方承诺在贷款期间遵守国家法律法规及相关政策规定，按时偿还贷款本息。

三、甲方保证按照约定及时发放贷款，并为乙方提供优质的金融服务。

四、本贷款合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

五、因不可抗力的原因导致合同无法履行时，双方可协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、其他未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款与国家法律法规相抵触时，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

签约地点：___________签约地点：___________

附件：身份证复印件及相关购房材料证明等文件资料

篇2

甲方（贷款方）：___________________

乙方（借款方）：___________________

鉴于甲乙双方就住房贷款事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、贷款条件

1.贷款用途：本贷款用于乙方购买自住房屋。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的住房贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为______%，具体以甲方公布利率为准。

二、贷款发放与偿还

1.发放方式：甲方在乙方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定的账户。

2.偿还方式：乙方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未按时足额还款，甲方有权收取逾期罚息，并可采取法律手段进行催收。

三、房屋抵押

1.乙方将其所购房屋抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押房屋。

四、保证与声明

1.乙方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按照合同约定发放贷款。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并收取违约金。

2.如因乙方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商