租赁合同书样本简单5篇.docx

租赁合同书样本简单5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方同意将其拥有的________________（物业地址）出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同的规定承租并使用该物业。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、物业描述

1.甲方出租的物业位于________________（详细地址）。

2.物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，双方可选择续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元。

2.租金支付方式为：________________。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的物业符合约定的用途和要求。

（3）甲方应交付物业时确保物业及其设施完好无损。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用物业。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用物业及其设施，并承担保养义务。

（4）乙方不得将物业用于非法用途。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

2.如因乙方原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

3.如乙方擅自改变物业的结构和功能，应承担违约责任。

4.如乙方将物业用于非法用途，应承担相应的法律责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

3.如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的[房屋产权]，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方还需支付以下费用：[其他费用及金额]。具体费用及金额由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能