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与业主物业交割合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方负责该物业的物业管理服务，双方经友好协商，就甲方物业的交割事宜达成如下协议：

一、交割范围

1.1本合同所指的交割范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、土地及其附属设施等。

二、交割时间

2.1乙方应在甲方提供相关手续齐全、符合交割条件的情况下，于______年______月______日前完成物业的交割。

三、交割条件

3.1甲方应确保物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应将物业的建筑物、附属设施、设备等维修保养至符合交割条件。

3.3甲方应提供完整的物业交接清单，包括建筑物、附属设施、设备、土地及其附属设施等。

四、交割手续

4.1甲方应在交割日前将物业交接清单及相关手续提交给乙方。

4.2乙方应在收到甲方提交的物业交接清单及相关手续后，进行审核，确保其符合本合同约定。

五、交割责任

5.1乙方在交割过程中，因自身原因导致交割工作延误，应承担相应的责任。

5.2甲方在交割过程中，因自身原因导致交割工作延误，应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的金额计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业交接清单

2.甲方物业权属证明

3.乙方物业管理资质证书

4.其他相关文件

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业）：_________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方负责该物业的物业管理服务，丙方作为第三方参与物业交割及后续管理，为保障甲方的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、交割范围

1.1本合同所指的交割范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、土地及其附属设施等。

1.2丙方参与交割及后续管理，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

二、交割时间

2.1乙方应在甲方提供相关手续齐全、符合交割条件的情况下，于______年______月______日前完成物业的交割。

2.2丙方应在乙方交割后____个工作日内完成对物业的验收。

三、交割条件

3.1甲方应确保物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应将物业的建筑物、附属设施、设备等维修保养至符合交割条件。

3.3甲方应提供完整的物业交接清单，包括建筑物、附属设施、设备、土地及其附属设施等。

3.4丙方应具备物业管理监督和评估能力，并取得相关资质。

四、交割手续

4.1甲方应在交割日前将物业交接清单及相关手续提交给乙方。

4.2乙方应在收到甲方提交的物业交接清单及相关手续后，进行审核，确保其符合本合同约定。

4.3丙方应在乙方交割后____个工作日内，对物业进行验收，并出具验收报告。

五、甲方的权益

5.1甲方享有物业的独立使用权，乙方及丙方不得干涉。

5.2甲方有权要求乙方提供物业的详细管理报告，包括但不限于财务、维修保养、安全等方面。

5.3甲方有权对乙方及丙方的管理行为进行监督，并提出改进意见。

5.4甲方有权要求乙方及丙方在规定时间内完成物业的维修保养工作。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行。

6.2乙方应定期向甲方汇报物业的管理情况，包括但不限于财务、维修保养、安全等方面。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业的安全、卫生和整洁。

6.4乙方应按照丙方的监督和评估意见，及时改进物业管理服务。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方履行合同义务。

7.2丙方应定期向甲方汇报监督和评估结果，并提出改进意见。

7.3丙方应具备独立的第三方身份，