2025年度智能大厦设施承包维修合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智能大厦设施承包维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度智能大厦设施承包维修的相关事宜，确保甲方智能大厦设施的正常运行，提高大厦的使用效率，降低维护成本。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于智能大厦设施维修领域，包括但不限于电气、空调、消防、安防、给排水等。

3.2关键词解释

（1）智能大厦：指采用现代信息技术，实现建筑物的智能化管理、智能化服务、智能化运营的综合性建筑。

（2）设施：指甲方智能大厦内的各种设备、设施，包括但不限于电气设备、空调设备、消防设备、安防设备、给排水设备等。

（3）维修：指对甲方智能大厦内的设施进行保养、维护、检修、更换等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成维修任务。

（2）甲方有权对乙方维修工作进行监督，确保维修质量。

（3）甲方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行处理，直至问题解决。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的维修资料和设备，以便乙方完成维修任务。

（2）乙方有权要求甲方对维修过程中出现的问题进行配合，确保维修顺利进行。

（3）乙方应严格按照合同约定，按时、按质、按量完成维修任务。

（4）乙方应确保维修质量，对维修过程中出现的问题负责到底。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方智能大厦。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，对甲方智能大厦内的设施进行维修，确保设施正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可终止合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可终止合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。

（3）合同终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项、设备、资料等事宜。

（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维修服务费：根据维修项目的复杂程度、工作量及市场价格确定。

（2）材料费：包括维修过程中所需更换的零部件、材料等费用。

（3）人工费：包括维修人员的工资、福利及加班费等。

（4）其他费用：包括交通费、住宿费、通讯费等。

7.2支付方式

（1）甲方应在收到乙方提交的维修结算单后5个工作日内支付维修服务费及材料费。

（2）人工费按实际发生支付，每月结算一次。

（3）其他费用根据实际发生支付。

7.3支付时间

（1）维修服务费及材料费：在维修项目验收合格后支付。

（2）人工费：每月结算后支付。

（3）其他费用：在实际发生后支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到款项后出具收款凭证，并将凭证发送至甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方未按合同约定提供维修资料的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完