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集体土地流转协议书通用7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________

3.土地用途：_________

4.土地性质：集体所有

二、流转期限

1.流转期限：自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.流转期满后，乙方应将流转土地交还甲方，并恢复原状。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每年_________元/亩，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的流转费用。

3.甲方应提供合法有效的票据供乙方支付流转费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用流转土地，并制止乙方擅自改变土地用途的行为。

（2）甲方应在协议签订后及时向乙方交付流转土地，并保证土地的完整性。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付流转土地，并制止甲方擅自收回土地的行为。

（2）乙方应按时向甲方支付流转费用，并履行协议约定的其他义务。

（3）乙方应合理、合法地利用流转土地，并保护土地的生态环境。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方的违约责任及赔偿标准

（1）甲方未能按时向乙方交付流转土地，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元/亩。

（2）甲方擅自收回流转土地，应向乙方支付违约金为当年流转费用的2倍。

2.乙方的违约责任及赔偿标准

（1）乙方未能按时向甲方支付流转费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元/亩。

（2）乙方擅自改变流转土地用途，应向甲方支付违约金为当年流转费用的2倍。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议项下的争议应由双方协商确定的管辖法院管辖；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关管理部门备案一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方应共同遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（转让方）：XX县XX乡XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX县XX乡XX村村民委员会

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本集体土地流转协议书。

一、土地流转的基本情况

甲方愿意将其承包的位于XX县XX乡XX村的集体土地流转给乙方，乙方愿意接受流转。土地面积为XX亩，具体地块信息详见附件一。

二、土地流转的用途

乙方计划在流转土地上从事高效农业项目，具体项目为种植XX作物。乙方承诺，在流转期限内，不改变土地的农业用途，不进行永久性建筑建设，不破坏土地资源。

三、土地流转的期限

土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、土地流转的费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用，具体金额为每亩土地XX元人民币。

2.支付方式：乙方在每年度开始时，通过银行转账方式向甲方支付当年度的土地流转费用。甲方应提供相应的银行账户信息。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取土地流转费用，并监督乙方合理利用和保护土地资源。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保流转土地符合规划要求。

3.甲方应确保流转土地上无权属纠纷，如因权属纠纷导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上从事约定的农业项目，并获得相应