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个人房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产为甲方所有，具体地址为：__________，房产证号为：__________。

1.2房产面积为__________平方米，结构为__________，共计__________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方同意乙方续租，双方另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1房屋的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构的维修、更新和改造；

（2）乙方负责房屋内部的装修、设备设施的维修及保养；

（3）乙方在租赁期间对房屋造成的损失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为和履行合同义务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产为甲方所有，具体地址为：__________，房产证号为：__________。

1.2房产面积为__________平方米，结构为__________，共计__________间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方同意乙方续租，双方另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按约定支付租金，履行合同义务。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，丙方有义务代为支付。

4.3丙方在乙方违约时，有权根据合同约定向乙方追偿，并有权解除合同。

4.4丙方对甲方支付的租金享有追偿权。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有本合同约定的租金收益，租金支付期限为每月__________日前。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋用途。

5.3甲方在租赁期间发现乙方违约，有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方返还房屋，并有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房