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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能家电与绿色建筑公寓出租房屋合同模板

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋配套设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限共计：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3首付金额：

4.4每月租金支付日期：

第五条智能家电与绿色建筑公寓使用规范

5.1智能家电使用规定：

5.1.1使用时间：

5.1.2使用注意事项：

5.2绿色建筑公寓使用规定：

5.2.1节能减排要求：

5.2.2绿色环保材料使用：

5.2.3维护保养责任：

第六条房屋维护与维修

6.1出租方维修责任：

6.1.1维修范围：

6.1.2维修费用承担：

6.2承租方维修责任：

6.2.1维修范围：

6.2.2维修费用承担：

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1逾期交房责任：

7.1.2房屋损坏责任：

7.2承租方违约责任：

7.2.1逾期支付租金责任：

7.2.2房屋损坏责任：

第八条租金调整

8.1租金调整条件：

8.1.1房屋市场租金波动；

8.1.2政府政策调整；

8.2调整通知：

8.2.1出租方应在调整前一个月通知承租方；

8.2.2承租方应在收到通知后五日内确认调整；

8.3调整方式：

8.3.1按照市场租金的平均涨幅进行调整；

8.3.2按照政府政策规定进行调整。

第九条水电费及其他公共费用

9.1水电费承担：

9.1.1承租方负责缴纳房屋内的水电费；

9.1.2出租方负责缴纳房屋外的水电费；

9.2公共费用承担：

9.2.1电梯、消防、安保等公共设施费用由出租方承担；

9.2.2承租方应按照规定缴纳公共费用。

第十条房屋占用与使用

10.1房屋用途：

10.1.1承租方仅限于居住使用；

10.1.2未经出租方同意，不得将房屋用于其他用途；

10.2房屋占用：

10.2.1承租方不得擅自改变房屋结构；

10.2.2承租方不得擅自占用公共区域。

第十一条附属设施与设备

11.1智能家电：

11.1.1出租方提供的智能家电清单；

11.1.2承租方应妥善使用智能家电，不得擅自拆卸或损坏；

11.2绿色建筑设施：

11.2.1绿色建筑设施清单；

11.2.2承租方应按照规定使用绿色建筑设施，不得滥用或损坏。

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件：

12.1.1出租方因房屋原因无法继续出租；

12.1.2承租方违反合同约定；

12.2合同终止条件：

12.2.1租赁期限届满；

12.2.2双方协商一致解除合同。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：

13.1.1双方应友好协商解决；

13.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

13.2诉讼管辖：

13.2.1争议双方同意将争议提交房屋所在地人民法院管辖。

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效：

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.1.2合同一式两份，双方各执一份；

14.2其他：

14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

14.2.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方达成协议或完成合同相关事项而介入的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。

第二条第三方介入的条件

2.1出租方或承租方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以协助合同履行；

2.2第三方介入需得到合同双方的书面同意。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供服务的性质和合同双方约定的具体条款确定；

3.2第三方责任限额应在合同中明确，并不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。

第四条第三方职责与权利

4.1第三方应按照合同约定或合同双方的要求，履行其职责；

4.2第三方有权要求合