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优办上海租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途和使用规则合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的，应由乙方承担维修、保养费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为_______________