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商铺租凭转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的商铺及附属设施后____日内退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常使用。

5.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2甲方有权在乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途等情况下解除合同。

6.3乙方违约，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的商铺及附属设施后____日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.3丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

6.2乙方应负责商铺的日常