整栋房屋承包租赁合同样本5篇.docx

整栋房屋承包租赁合同样本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方整栋房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，具体结构详见附件1。

二、承包事项

乙方同意承包甲方整栋房屋，包括但不限于房屋的日常维护、修缮、装修、清洁等事项。承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方同意按照房屋建筑面积计算，每月每平方米支付______元作为承包费用。具体费用根据房屋实际情况和乙方经营情况调整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付承包费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：______

账户名称：______

账号：______

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承包工作的执行，确保房屋得到妥善维护。甲方应尊重乙方的专业意见，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方应按时支付承包费用，并严格按照合同约定履行承包义务。乙方在承包过程中应注意安全、环保和节能，确保房屋的正常使用。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保承包工作的合法性和合规性。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能提供必要的支持和协助，或随意干涉乙方的正常工作，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付承包费用或未履行承包义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿金。

六、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务得到充分了解并确认。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.合同终止：在承包期限内，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以解除本合同。合同终止时，乙方应确保房屋的安全和环保状况符合甲方要求，并按时支付已产生的承包费用。甲方应在合同终止后合理期限内返还乙方已支付的未使用费用。

八、其他事项

1.双方在合同执行过程中应保守对方的商业机密和个人隐私。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

二、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的整栋房屋出租给乙方，该房屋位于______________，建筑面积为______平方米。

2.乙方在签订本合同时，应确认房屋及其内部设施的现状，并承诺在租赁期内妥善使用和保管。

三、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施完好无损地归还甲方，但双方另有约定的除外。

四、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式支付租金：______________

2.租金每______年支付一次，乙方应提前______日向甲方支付下一年度的租金。

3.租金支付方式：______________

五、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

六、房屋维修与保养

1.租赁期内，房屋及其内部设施的维修和保养由乙方负责，但本合同另有约定的除外。

2.乙方应确保房屋及其内部设施处于良好状态，并承担因维修和保养不当造成的全部责任。

3.甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督，并提出合理建议和要求。

七、房屋使用规定

1.乙方在