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房地产项目营销代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目营销代理事宜，达成如下协议。

1.2甲方为房地产项目的开发企业，乙方为专业的房地产营销代理机构。

1.3本合同所指房地产项目为：__________（项目名称）。

第二章代理事项

2.1乙方同意接受甲方的委托，对甲方开发的房地产项目进行营销代理。

2.2乙方代理范围为：项目策划、市场调研、销售策划、广告推广、客户接待、签订销售合同等与项目销售相关的全部事宜。

2.3甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的文件，以及项目销售所需的各类证件。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的营销代理活动进行监督、检查，并提出合理建议。

3.1.2甲方应按约定向乙方支付代理费用。

3.1.3甲方应保证项目具备销售条件，包括但不限于取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

3.2.2乙方应按照甲方要求，积极开展营销代理活动，努力完成销售任务。

3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

第四章费用与支付

4.1甲方应按以下方式向乙方支付代理费用：

4.1.1乙方完成销售任务后，甲方按实际销售金额的__________%支付给乙方代理费用。

4.1.2代理费用按月结算，每月5日前支付上月代理费用。

4.2甲方支付代理费用时，应提供以下资料：

4.2.1销售合同副本。

4.2.2甲方开具的发票。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付代理费用，应按逾期付款金额的__________%支付违约金。

5.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展营销代理活动，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未完成销售金额的__________%。

5.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六章必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.1.1乙方应对在营销代理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等敏感信息严格必威体育官网网址。

6.1.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后，必威体育官网网址义务继续有效。

6.2必威体育官网网址范围

6.2.1必威体育官网网址范围包括但不限于甲方的财务状况、市场策略、客户资料、销售数据、项目成本、合同条款等内容。

6.2.2乙方应对其员工进行必威体育官网网址教育，保证其员工了解并遵守本合同项下的必威体育官网网址义务。

6.3必威体育官网网址措施

6.3.1乙方应采取合理的物理、技术和管理措施，防止必威体育官网网址信息泄露、损毁或被非法获取。

6.3.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式向第三方披露或利用必威体育官网网址信息。

第七章项目管理与协调

7.1项目管理

7.1.1乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。

7.1.2乙方项目管理团队应定期向甲方报告项目进度、销售情况、市场动态等信息。

7.2协调机制

7.2.1甲乙双方应建立定期的沟通协调机制，及时解决项目推进过程中的问题。

7.2.2甲乙双方应指定专人作为联络人，负责日常沟通和协调工作。

第八章销售价格与政策

8.1销售价格

8.1.1甲方有权制定和调整房地产项目的销售价格。

8.1.2乙方应严格执行甲方制定的销售价格，未经甲方书面同意，不得擅自调整销售价格。

8.2销售政策

8.2.1甲方有权制定房地产项目的销售政策，包括但不限于折扣、优惠、促销活动等。

8.2.2乙方应按照甲方制定的销售政策进行销售，并积极推广。

第九章合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.1.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方合法权益。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同无法履行，双方均可书面通知对方解除合同。

9.2.2双方协商一致，可以书面形式解除合同。

9.3合同终止

9.3.1合同履行完毕，本合同自动终止。

9.3.2任何一方未履行合同