住建部房屋租赁合同5篇.docx

住建部房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他：XXXXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活环境，应保证甲方生活环境的安静与整洁。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方在签订合同时向甲方交纳______元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）租金每月______元，于每月______日前按月收取。若乙方未在规定日期内交纳租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金的收取标准为：每逾期一日按月租金的千分之______收取。若逾期______日仍未交纳租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费每月______元，由乙方承担。该费用自本合同生效之日起开始计收，至本合同终止之日止结束计收。若乙方欠缴物业管理费，物业管理公司有权收取滞纳金。滞纳金的收取标准为：每逾期一日按物业管理费的千分之______收取。若逾期______日仍未交纳物业管理费，物业管理公司有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因违约给物业管理公司造成的全部损失。

（二）其他费用包括：□电费/□水费/□煤气费/□电话费/□网络费/□电梯费/□保安费/□清洁费/□其他费用______元。该费用自本合同生效之日起开始计收，至本合同终止之日止结束计收。若乙方欠缴上述费用，甲方或物业管理公司有权收取滞纳金。滞纳金的收取标准为：每逾期一日按月租金的千分之______收取。若逾期______日仍未交纳上述费用，甲方或物业管理公司有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因违约给甲方或物业管理公司造成的全部损失。

八、出租人（甲方）的责任与义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋用途为______，乙方不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，按时足额支付租金给甲方。

3.乙方需在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同检查房屋状况并签署《房屋返还单》。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及附属设施，保