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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智能社区房地产开发合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，智能社区成为未来城市发展的趋势。为满足市场需求，甲方决定开发智能社区项目，乙方具备丰富的房地产开发经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作意向。

2.2目的

本合同旨在明确双方在2025年度智能社区房地产开发项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利实施，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能社区：指运用现代信息技术，将居住、办公、商业、教育、医疗、娱乐等各项功能集成于一体，实现智能化管理和服务的新型居住社区。

（2）房地产开发：指土地开发、房屋建设、配套设施建设等全过程。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中负责智能社区房地产开发项目的主体。

（2）乙方：指在本合同中与甲方合作进行智能社区房地产开发项目的主体。

（3）项目：指本合同约定的2025年度智能社区房地产开发项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对项目进行整体规划、设计、建设和管理。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。

（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款及各项费用。

（4）甲方应确保项目按期完工，并符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，参与项目的设计、施工和管理。

（2）乙方应按照甲方要求，按时完成各项施工任务。

（3）乙方应确保工程质量，按期交付符合合同约定的工程成果。

（4）乙方应配合甲方进行项目验收，并承担相应的责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

本合同采用分期付款、分阶段验收的履行方式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的项目完成且验收合格。

（2）合同约定的义务履行完毕。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理项目剩余事宜。

（2）合同终止后，双方应相互结算，结清债务。

（3）合同终止后，双方应相互归还各自拥有的资料、设备等。

（4）合同终止后，双方应相互承担因终止合同而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地购置费等。

（2）建设费用：包括基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、装修费用等。

（3）配套设施费用：包括绿化、供水、供电、供气、供热、通信等配套设施建设费用。

（4）其他费用：包括税费、手续费、咨询费、审计费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付土地费用、建设费用及其他相关费用。

（2）支付方式可采用银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。

7.3支付时间

（1）土地费用：在土地使用权出让合同签订后，甲方应在规定时间内支付土地费用。

（2）建设费用：在项目建设过程中，甲方应按照合同约定的进度分期支付建设费用。

（3）配套设施费用：在配套设施建设完成并验收合格后，甲方应在规定时间内支付配套设施费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具相应的付款凭证。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在三个工作日内出具收款凭证。

（3）双方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。

（2）甲方未按合同约定的时间、地点完成土地交付的，应向乙方支付违约金，违约金按未交付土地面积每日每平方米人民币五十元计算。

8.2乙方违约

（2）乙方在施工过程中出现质量问题，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式可包括但不限于现金支付、返工重做、降低工程质量要求等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应对必威体育官网网址内