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企业物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于_________________________，物业面积_________________________，土地面积_________________________。

1.2物业用途为_________________________，符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的_________________________%。

四、物业管理

4.1甲方负责物业的日常管理，乙方应遵守物业管理规定，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构及用途。

4.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.物业管理规约；

3.乙方营业执照副本；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.乙方开户银行信息。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：_________________________

乙方（物业承租方）：_________________________

丙方（物业运营管理方）：_________________________

鉴于甲方作为物业所有权人，拥有位于_________________________的物业，现愿意出租给乙方使用，并委托丙方进行物业的运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于_________________________，物业面积_________________________，土地面积_________________________。

1.2物业用途为_________________________，符合国家相关法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________