标准安置房买卖合同.docVIP

必威体育精装版标准安置房买卖合同范本

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.1出卖人（甲方）基本信息

出卖人（甲方）：[甲方具体名称]，住所地：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

1.2买受人（乙方）基本信息

买受人（乙方）：[乙方具体名称]，住所地：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

二、安置房基本情况

2.1房屋位置

本合同所涉安置房位于[具体省市区][具体路名][具体门牌号]，其准确位置以相关部门最终确定为准。该房屋所在小区名为[小区名称]，属于[具体规划区域]范围内的安置房源。

2.2房屋面积

该安置房的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房屋产权登记部门最终测定为准。若存在面积误差，双方同意按照本合同约定的方式处理。

2.3房屋附属设施状况

房屋附属设施包括但不限于水、电、燃气等基础设施。目前房屋已配备[具体已有的设施，如水表、电表等设施的规格型号等相关信息]基本设施，并且这些设施已按照相关规定完成了初步的安装与调试，能够满足基本的使用需求。房屋还配备有[其他附属设施如停车位、储物间等情况，如果有则详细说明位置、面积等相关信息，如果没有则注明无]。

三、房屋价格与付款方式

3.1房屋价格

双方经协商一致，确定本安置房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为甲方净得价，不包含乙方应承担的各项税费及其他费用。

3.2付款方式

乙方选择以下第[X]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：

首付款：乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为首付款。

中期付款：在[具体事件或条件，如房屋主体结构验收合格后]，乙方应支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：在[如房屋交付且相关手续办理完毕等条件]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

（3）银行贷款：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向[具体银行名称]申请房屋贷款。乙方需按照银行要求提供相关资料，并保证贷款审批通过。贷款金额直接支付至甲方指定账户。如贷款金额不足购房款总额，乙方应在银行放款后[X]个工作日内以自有资金补足差额部分。

3.3付款时间节点

无论乙方选择何种付款方式，都应严格按照本合同约定的时间节点付款。如因乙方原因未能按时付款，乙方应按照本合同关于违约责任的约定承担相应责任。

四、房屋交付

4.1交付时间

甲方应在[具体交付日期]前将本合同约定的安置房交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

4.2交付条件

房屋交付时应满足以下条件：

（1）房屋已通过相关部门的质量验收，达到合格标准，并且甲方应向乙方提供质量验收合格的相关证明文件。

（2）房屋内的水、电、燃气等基础设施能够正常使用，甲方应向乙方提供相关设施的开通证明或缴费凭证。

（3）房屋附属设施如停车位、储物间（如有）等应与本合同约定一致，无任何权利瑕疵或使用障碍。

（4）房屋已清理干净，无任何遗留的建筑垃圾或其他杂物。

4.3逾期交付责任

若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行本合同，甲方应继续履行交付义务，并按照上述标准支付违约金直至房屋实际交付之日。

五、产权登记

5.1产权办理责任

甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供办理产权登记所需的相关文件、资料，并按照相关部门的要求签字、盖章等。乙方应积极配合甲方提供自身所需提供的资料，并按照规定缴纳相关税费及费用。

5.2产权办理时间

双方应在房屋交付后的[X]个工作日内开始办理产权登记手续。如因部门工作流程或不可抗力等原因导致产权登记手续延迟办理的，双方应相互配合，积极协调解决。

5.3税费承担

办理房屋产权登记过程中所产生的税费及其他费用按照以下方式承担：

（1）因本次房屋买卖所产生的契税、印花税等由乙方承担。

（2）因房屋产权转移所产生的土地出让金（如有）由[根据实际情况确定承担方]承担。

（3）其他与产权登记相关的费用，按照相关部门的规定由双方各自承担相应部分。

六、质量与保修

6.1质量标准

本安置房的质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准。具体而言，房屋的建筑结构应牢固、安全，不存在任何影响居住安全的隐患；房屋的外立面、内部墙面、