买房预支款协议书范本.docxVIP

买房预支款协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在购房过程中的预支款事宜，确保双方的权益得到充分保障。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房预支款的相关事宜达成以下协议：

二、协议双方

1.甲方（出款方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”。

2.乙方（收款方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”。

三、协议标的

1.房产基本信息：[房产地址]、[房产面积]、[房产性质]。

2.预支款金额：[预支款金额]，人民币大写：[大写金额]。

四、预支款用途

1.乙方收到甲方预支款后，用于以下用途：

（1）支付购房款的一部分；

（2）办理房产过户手续；

（3）支付相关税费；

（4）其他与购房相关的费用。

五、预支款支付方式

1.甲方应在本协议签订后[支付期限]日内，将预支款支付至乙方指定的银行账户。

2.甲方支付预支款时，应提供付款凭证，乙方应予以确认。

六、预支款退还

1.甲方在以下情况下，有权要求乙方退还预支款：

（1）乙方未能在约定的期限内完成房产过户手续；

（2）乙方违反本协议的约定，导致甲方的合法权益受到损害；

（3）甲方在签订本协议后，因不可抗力等原因，无法继续履行购房事宜。

2.乙方应在收到甲方退还预支款的要求后[退还期限]日内，将预支款退还给甲方。

七、违约责任

1.甲方未按本协议约定支付预支款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

2.乙方未按本协议约定完成房产过户手续，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、协议生效

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，对甲乙双方具有约束力。

甲方（出款方）：[甲方全称]

乙方（收款方）：[乙方全称]

签订日期：____年____月____日

附件：

1.银行账户信息

2.房产证明材料

3.其他相关文件

十一、银行账户信息

1.乙方银行账户信息如下：

-银行名称：[银行全称]

-账户名称：[乙方姓名]

-账号：[银行账号]

-开户行：[开户行名称]

2.甲方在支付预支款时，请确保将款项汇入上述指定账户。

十二、房产证明材料

1.乙方应向甲方提供以下房产证明材料：

-房产所有权证书

-房产交易合同

-房产测绘报告

-房产税费缴纳证明

2.甲方有权要求乙方提供上述证明材料，以核实房产的真实性和合法性。

十三、其他相关文件

1.双方在购房过程中产生的其他相关文件，如房产评估报告、贷款审批材料等，应作为本协议的附件。

2.任何与本协议相关联的文件，经双方签字或盖章后，均视为本协议的组成部分。

十四、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字或盖章。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十五、通知与送达

1.双方在履行本协议过程中，任何一方发出的通知或文件，应以书面形式进行。

2.通知或文件的送达方式包括但不限于：直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。

3.送达地址为双方在协议中指定的地址，除非一方提前通知对方变更送达地址。

十六、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

十八、协议附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

-银行账户信息

-房产证明材料

-其他相关文件

十九、协议份数

本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出款方）：[甲方全称]

乙方（收款方）：[乙方全称]

签订日期：____年____月____日

甲方代表签名：________________

乙方代表签名：________________

附件：

1.银行账户信息

2.房产证明材料

3.其他相关文件

二十、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容以及与协议履行相关的信息负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本协议的内容或相关信息。

3.本必威体育官网网址义务不因本