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租房合同排他性协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方为[XXXX]，乙方为[XXXX]。

一、协议双方

甲方：姓名：[XXXX]，性别：[XXXX]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[XXXX]，联系方式：[XXXX]。

乙方：姓名：[XXXX]，性别：[XXXX]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[XXXX]，联系方式：[XXXX]。

二、租房信息

1.房屋地址：位于[XXXX]的[XXXX]小区X栋X单元XXX室，面积XXXX平方米。

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金及支付方式：租金为每月人民币[XXXX]元，乙方需在每月的第一天通过银行转账方式支付给甲方。

三、排他性条款

1.在租赁期内，甲方不得将房屋另行出租或以其他方式转让给第三方。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

3.双方均应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除合同。

四、违约责任

1.若甲方违反排他性条款，将房屋另行出租或以其他方式转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿相应损失。

2.若乙方违反排他性条款，利用房屋进行违法活动或损害公共利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时赔偿相应损失。

3.若双方均违反排他性条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中未涉及的内容，应遵守相关法律法规的规定。

5.租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

6.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方需退还乙方已支付的租金余额。

7.双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明和联系方式，以便在发生紧急情况时能够及时联系。

8.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

9.甲方在出租房屋时应保证房屋符合安全居住条件，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失，应承担相应责任。

10.双方在履行合同过程中应相互尊重、友好协商，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

甲方（签字）：[XXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[XXXX]

身份证号码：[XXXX]

乙方（签字）：[XXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[XXXX]

身份证号码：[XXXX]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租用该房屋，双方经过友好协商，达成以下排他性租房协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，应在合理期限内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、排他性条款

1.乙方在租赁期限内，享有对房屋的排他性使用权，甲方不得将房屋出租给第三方。

2.甲方保证在租赁期限内，不会将房屋抵押、质押或出售，并确保房屋的安全性和稳定性。

3.乙方在租赁期限内，有权对房屋进行装修、装饰或添加设施，但应事先征得甲方的同意。

4.甲方保证在租赁期限内，不会干扰乙方的正常居住和使用，并确保房屋的水、电、气等基础设施的正常供应。