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单独楼顶出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼顶使用权，乙方愿意租赁该楼顶，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁期间的租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物使用权证明；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物使用权证明；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼顶使用权，乙方愿意租赁该楼顶，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁期间的租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方在乙方违约时，有义务代为支付乙方欠甲方的一切费用。

5.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，不得损害甲方其他权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在使用租赁物过程中，不得损害第三方合法权益，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，给甲方造成损失的；

（3