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物业强控合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进物业合理使用、维护公共秩序的原则，经甲、乙双方友好协商，就强控物业服务达成如下协议：

一、强控物业服务内容

1.甲方对乙方物业进行强控管理，确保公共区域的安全、整洁、有序。

2.甲方提供24小时保安服务，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责公共区域的清洁、绿化和养护工作，保持环境整洁美观。

4.甲方协助乙方处理物业管理中遇到的各种问题，提供必要的支持和帮助。

二、强控物业服务期限

本强控物业服务期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、强控物业服务费用及支付方式

1.乙方应按期向甲方支付强控物业服务费用。具体费用根据乙方物业的面积、位置以及甲方提供的服务内容等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的强控物业服务费用。如有逾期，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的强控物业服务费用后，应向乙方提供正式的发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规和物业管理规定。

（2）甲方有权对乙方物业进行强控管理，并收取相应的服务费用。

（3）甲方应履行本合同约定的各项服务内容，确保服务质量。

（4）甲方应对乙方提出的问题和投诉及时进行处理，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合本合同约定的强控物业服务。

（2）乙方应按时向甲方支付强控物业服务费用，并遵守国家的法律法规和物业管理规定。

（3）乙方应对甲方提出的合理要求和支持给予积极配合。

（4）乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需改动需事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未能按照本合同约定提供强控物业服务的，乙方有权要求甲方限期改正。如逾期未改正，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方在提供服务过程中存在重大过错或疏漏，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未能按照本合同约定支付强控物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付。如逾期未支付，甲方可要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方在物业管理过程中存在重大过错或疏漏，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除。如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.本合同解除后，乙方应按规定办理相关手续，如未办理相关手续导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

地址：_________

联系电话：_________

开户行及账号：_________

乙方（业主）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

地址：_________

联系电话：_________

开户行及账号：_________

日期：_________

篇2

#合同编号：XXXX-XXX-XXX

#甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

#乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

#签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同目录

1.合同总则

2.委托事项及范围

3.双方的权利和义务

4.合同期限和终止条件

5.违约责任及纠纷解决方式

6.附则

#合同总则

本合同由甲方（委托方）与乙方（受托方）双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商订立。乙方将根据本合同约定，对甲方委托的物业项目进行全面的管理和服务，以保障物业的正常