房建项目施工合同范本7篇.docx

房建项目施工合同范本7篇

篇1

工程名称：XXXX房建项目

甲方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XXXX建筑有限公司

一、合同双方的权利和义务

1.甲方责任：

-提供施工图纸和相关技术资料，确保其真实性和完整性。

-协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。

-按合同约定支付工程款，确保乙方的合法权益。

2.乙方责任：

-按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

-合理安排施工进度，按时完成施工任务。

-遵守施工安全规定，确保施工安全。

二、施工合同价款及支付方式

1.合同价款：

-本合同总价为人民币XXXX元整（￥XXXX），具体单价和工程量详见附件一。

2.支付方式：

-甲方应按照合同约定的支付节点，及时向乙方支付工程款。

-支付节点包括：预付款、中期款和竣工款，具体支付时间和金额详见附件二。

三、施工工期及延期责任

1.施工工期：

-本合同约定的施工工期为自开工之日起XX个月。

-乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。

2.延期责任：

-因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

-因甲方原因导致工期延误的，甲方应提供必要的协助和支持，确保施工顺利进行。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：

-乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

-乙方应定期进行质量自检，及时发现并解决质量问题。

2.验收标准：

-本工程竣工后，甲方应按照国家相关标准和合同约定进行验收。

-验收合格后，双方应签署验收报告，确认工程质量符合要求。

五、施工安全及文明施工

1.施工安全：

-乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人身和财产安全。

-乙方应配备必要的安全防护措施和设备，保障施工人员的安全。

-乙方应定期进行安全检查和培训，提高施工人员的安全意识。

2.文明施工：

-乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场的整洁和有序。

-乙方应妥善处理施工过程中产生的垃圾和废弃物，保护环境卫生。

-乙方应合理安排施工时间，减少对周围环境和居民生活的影响。

六、合同变更及解除条件

1.合同变更：

-在施工过程中，如因设计变更、材料变更等原因需要调整合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

-变更协议应明确变更内容、变更原因、变更价格及支付方式等事项。

2.解除条件：

-双方协商一致，可以解除本合同。但需签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间及双方权利义务等事项。

-因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。但需提供相关证明材料，并提前通知对方。

-一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。但需提供相关证明材料，并提前通知对方。同时，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

第二条承包方式及范围

1.承包方式：_________

2.承包范围：_________

第三条施工准备及设计交底

1.甲方在开工前，应完成以下工作：

（1）办理有关建设手续；

（2）完成施工区域地下管线资料收集工作，并告知乙方；

（3）完成施工区域地下障碍物清理工作；

（4）在隐蔽工程验收前，完成相关试验检测工作。

2.乙方在开工前，应完成以下工作：

（1）制定施工方案和进度计划，报甲方批准；

（2）组织施工人员进场，完成施工准备工作。

3.设计交底：甲方应在开工前，组织设计、监理、施工等单位进行图纸会审和设计交底