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城镇土地抵押借款合同7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因城市建设需要，将位于城镇某处的土地抵押给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押土地的基本情况

1.土地位置：该土地位于城镇某处，具体地址为：XXX。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地用途为XX用地，目前主要用于XX建设。

4.土地权属：该土地归甲方所有，甲方已取得了相应的土地使用权证书。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他抵押权。

三、抵押物价值及评估

1.甲方以该抵押物作为贷款的担保，向乙方申请贷款。

2.乙方在贷款发放前，应对抵押物进行评估，并确定抵押物价值。

3.甲方应配合乙方进行抵押物的评估工作，并提供必要的资料和信息。

四、贷款金额及用途

1.甲方因城市建设需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币XX万元。

2.甲方应确保贷款用于城市建设的合法用途，不得将贷款用于非法活动或超出城市建设范围的使用。

五、还款及担保责任

1.甲方应按时向乙方偿还贷款本金和利息，确保贷款的安全性和可持续性。

2.甲方应以抵押物作为贷款的担保，确保乙方在贷款发放后能够享有抵押物的优先受偿权。

3.甲方应严格遵守本合同的约定，如违反约定导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同履行过程中，如需修改或补充相关条款，应经双方协商一致后签订书面补充协议。

4.甲方和乙方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因城市建设需要，将位于城镇某处的土地抵押给乙方，为确保双方的权益，特制定以下合同：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方抵押的土地位于城镇某处，具体四至以不动产登记为准。

2.抵押金额为人民币XX万元整。

二、抵押期限

1.抵押期限为XX年，自本合同生效之日起开始计算。

2.抵押期满，甲方应按时归还乙方的贷款本金和利息。如甲方无法按时归还，乙方有权要求甲方继续履行抵押责任，直至贷款本息全部还清。

三、抵押物保险

1.甲方应为本合同项下的抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交由乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。

四、抵押物使用及保管

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或出租、转让。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

3.抵押期满或贷款本息还清后，甲方应及时办理抵押物注销登记，并将抵押物返还给乙方。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，擅自处置抵押物或未按规定购买保险的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同规定，未按时向甲方提供贷款的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和书面协议应以挂号邮件、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。如因一方地址变更未及时通知对方而导致的后果，由变更方承担责任。

5.本