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农村房屋卖房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋权属证明：甲方承诺所售房屋产权清晰，具备完全产权，不存在任何产权纠纷。

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋装修：__________________________

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币：__________________________

2.2乙方分阶段支付购房款：

（1）首付款：本合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币：__________________________元作为首付款；

（2）尾款：甲方在乙方办理入住手续并交付房屋钥匙后，乙方支付剩余房款人民币：__________________________元；

（3）以上付款方式的具体时间及方式，双方另行协商确定。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订后__个工作日内，将房屋及附属设施、设备完好、无损坏地交付乙方。

3.2乙方自房屋交付之日起，享有对该房屋及其附属设施、设备的使用权。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及村规民约。

四、税费承担

4.1房屋买卖税费按国家相关政策及实际发生情况，由甲方和乙方分别承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的__%。

5.3双方在履行本合同过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行时，应根据国家法律法规和双方实际损失承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1双方同意在以下情况下解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致同意解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：_____________________

住址：__________________________

联系方式：_______________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：_____________________

注册地址：______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋权属证明：甲方承诺所售房