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中介出租写字楼合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，现愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方应按本合同约定的支付方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、功能的行为。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内，如因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物导致的损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.租赁物使用说明

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，丙方作为专业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，乙方愿意租赁该写字楼，并委托丙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方应按本合同约定的支付方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、第三方丙方职责与权利

4.1丙方作为专业管理公司，负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

4.2丙方有权根据物业管理需要，对租赁物进行合理调整和改善，但需事先征得甲方同意。

4.3丙方有权对乙方在租赁物内的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

4.4丙方有权对乙方违反租赁合同及物业管理规定的行为采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

五、甲方权益保障

5.1甲方对租赁物的所有权及使用权享有绝对权益，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定，对乙方违反规定的行为，甲方有权采取相应措施。

5.3甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，如丙方未履行物业管理职责，甲方有权解除与丙方的服务协议。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、功能的行为，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担赔偿责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责