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交房消防改动协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（业主）与乙方（房地产开发公司或物业管理公司）在交房后对房屋进行消防改动时的权利、义务和责任，确保消防改动符合国家相关法律法规和消防安全要求。本协议书以下简称“本协议”。

二、协议双方

1.甲方：[业主姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

2.乙方：[房地产开发公司或物业管理公司名称]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。

三、消防改动范围及内容

1.甲方在交房后，如需对房屋进行消防改动，应事先向乙方提出申请，并详细说明改动范围和内容。

2.消防改动范围包括但不限于以下内容：

a.增加或拆除消防设施设备，如消防栓、灭火器等。

b.改变原有消防管道布局。

c.修改消防通道、安全出口。

d.增加或减少门窗数量及位置。

e.任何可能影响消防安全的改动。

四、消防改动审批程序

1.甲方提出消防改动申请后，乙方应在[具体时间]内对申请进行审核。

2.乙方审核通过后，甲方应按照乙方要求，提交相关消防改动方案和施工图纸。

3.乙方在收到甲方的消防改动方案和施工图纸后，应在[具体时间]内组织专业人员进行审查。

4.审查通过后，甲方可委托具有相应资质的施工单位进行施工。

五、消防改动施工要求

1.甲方委托的施工单位应具备相应的消防设施设备安装、维修资质。

2.施工单位在施工过程中应严格按照消防改动方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。

3.施工单位在施工过程中应采取必要的安全措施，防止火灾事故的发生。

4.甲方应配合施工单位进行施工，并提供必要的施工条件。

六、消防改动验收及责任

1.消防改动完成后，甲方应通知乙方进行验收。

2.乙方应在[具体时间]内组织专业人员对消防改动进行验收。

3.验收合格后，乙方应在[具体时间]内出具消防改动验收合格证明。

4.如验收不合格，乙方应通知甲方进行整改，直至合格为止。

5.消防改动过程中，如因施工原因造成火灾事故，由施工单位承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议规定程序进行消防改动申请，乙方有权拒绝验收。

2.若乙方未在规定时间内完成消防改动审批、审查和验收，应承担相应责任。

3.若施工单位未按消防改动方案和施工图纸进行施工，造成安全事故，由施工单位承担全部责任。

4.若甲方或乙方违反本协议规定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议有效期为[具体时间]，协议期满后自动终止。

3.协议期满前，如双方无异议，可协商续签。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

十一、消防改动费用承担

1.甲方进行消防改动的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等，由甲方自行承担。

2.乙方在收到甲方提交的消防改动方案和施工图纸后，应向甲方提供一份详细的费用预算，甲方应在收到预算后的[具体时间]内确认。

3.甲方确认费用预算后，乙方应按照预算执行，如有超出预算的情况，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可增加费用。

十二、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍继续有效。

十三、通知

1.除非另有约定，所有与本协议有关的通讯和通知均应以书面形式发送至本协议中各自指定的地址。

2.任何一方更改通信地址，应及时通知对方。

十四、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十五、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.任何口头协议或变更均不具有法律效力。

十六、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十七、协议附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.消防改动申请表

2.消防改动方案

3.施工图纸

4.费用预算

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

十八、协议解除

1.本协议在以下情