小区独栋房屋买卖合同7篇.docx

小区独栋房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于小区独栋房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋装修情况：_____________________________________。

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方保证在过户前，房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方按日计算支付逾期应交付房屋或办理过户手续万分之______的违约金。若逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的直接损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应自行承担相应的法律责任。

5.双方应严格履行本合同约定的义务，若一方违约，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下独栋房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为小区独栋房屋。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

4.房屋内部装修情况：简单装修，包括地板、门窗等基础设施。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其名下的合法财产，不存在任何形式的纠纷和抵押。

2.乙方同意购买甲方名下的独栋房屋，并愿意承担相应的购房款项。

3.双方同意按照约定的时间和方式完成房屋的交付和付款。

4.乙方在购买房屋后，需遵守小区的相关规定和制度。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款项。

（2）分期付款：乙方需按照双方约定的时间和金额分期支付购房款项。具体支付时间和金额如下：

a.乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为预付款。b.乙方需在XX年XX月XX日前支付XX元（大写：XX元整）。c.乙方需在XX