房地产行业包销的标准合同6篇.docx

房地产行业包销的标准合同6篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

乙方（包销商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、包销事项

1.甲方委托乙方对位于____________________的房地产项目进行包销。

2.包销范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行等。

二、包销期限

包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方约定，包销价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：在合同签订后______日内，乙方向甲方支付首期款项人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项按照项目销售进度进行支付。

四、包销义务及责任

1.乙方应按照约定的价格和时间完成包销任务。

2.乙方负责项目的市场调研、营销策划、销售执行等工作，确保销售目标的实现。

3.乙方应对购房客户进行合理接待，为客户解答关于项目的相关问题。

4.乙方应按照甲方的要求，定期进行销售情况的汇报和总结。

5.乙方应妥善保管因包销而获知的甲方商业机密及客户信息。

五、甲方权利与义务

1.甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。

2.甲方有权对乙方的包销工作进行监督和指导。

3.甲方应按时履行合同约定，确保项目按期交付使用。

4.甲方应按约定支付乙方的包销费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定完成包销任务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按时支付包销费用，应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致项目无法按期交付使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXXXXXXXX-房包字（XXXX年）第XXX号

甲方（开发商）：______________________（以下简称甲方）

乙方（包销商）：______________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：

一、包销事项概述

甲方委托乙方对其位于_______（具体地址）的房地产项目进行包销销售，乙方负责进行市场推广、客户接待、商务谈判及合同签订等销售服务工作。双方约定包销期限自本合同签订之日起至_____年___月___日止。包销物业的具体范围包括但不限于_____等类型。

二、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方约定按照甲方提供的房源表中所列的销售价格为基准，确保完成销售目标后给予乙方一定的包销费用提成。具体的销售提成比例按照每套销售额的一定比例进行支付，具体比例在附件中约定。

2.支付方式：每成功销售一套物业后，乙方需向甲方提供销售合同等相关证明材料，甲方收到材料后___个工作日内支付相应的包销费用提成给乙方。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应提供项目合法证件及相关文件资料，确保销售工作的合法性。

（2）按时支付乙方的包销费用提成。

（3）对于乙方提交的销售策略和推广方案提供合理的反馈和改进意见。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求开展市场推广和销售工作，制定销售策略和推广方案。

（2）确保销售信息的真实性和准确性，不