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土地储备与开发合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本协议”指本土地储备与开发合作协议。

1.1.2“土地”指本协议项下所涉及的储备土地。

1.1.3“开发”指对土地进行规划、建设、管理等系列行为。

1.2合作宗旨

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就土地储备与开发事项达成如下协议，以实现双方共同利益。

1.3合作内容

甲乙双方在本协议项下合作内容包括：

1.3.1甲方负责土地的储备和收购。

1.3.2乙方负责土地的开发和利用。

第二章土地储备与收购

2.1土地储备

2.1.1甲方负责对目标土地进行储备，包括但不限于调查、评估、谈判、签订收购协议等。

2.1.2甲方应保证储备土地的合法性、合规性，并按照相关法律法规办理土地储备手续。

2.2土地收购

2.2.1甲方与土地所有权人签订收购协议，明确收购价格、付款方式、交付期限等事项。

2.2.2甲方应在收购协议约定的期限内完成土地收购，并办理过户手续。

第三章土地开发

3.1开发计划

3.1.1乙方应根据甲方提供的土地储备情况，制定详细的土地开发计划，包括但不限于开发周期、投资规模、项目定位等。

3.1.2乙方应保证开发计划的可行性和合规性，并按照相关法律法规办理开发手续。

3.2开发实施

3.2.1乙方按照开发计划进行土地开发，包括但不限于土地平整、基础设施建设、绿化等。

3.2.2乙方应保证开发过程中遵守安全生产、环保等相关法律法规，保证工程质量。

第四章合作权益分配

4.1权益分配原则

4.1.1甲乙双方按照实际投入比例分配合作收益。

4.1.2甲方负责土地储备和收购，乙方负责土地开发，双方按照实际贡献分配收益。

4.2收益分配方式

4.2.1合作收益分为土地增值收益、开发利润等。

4.2.2双方按照约定的比例，定期对合作收益进行分配。

第五章合作期限、终止与解除

5.1合作期限

5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

5.1.2合作期限届满，双方如需继续合作，应签订书面补充协议。

5.2终止与解除

5.2.1在合作期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权提前终止或解除本协议。

5.2.2终止或解除本协议后，双方应按照约定办理相关手续，清算合作收益。

第六章合作双方的义务

6.1甲方的义务

6.1.1甲方需按照本协议约定，及时完成土地储备和收购工作。

6.1.2甲方应协助乙方办理开发所需的相关手续，包括但不限于规划审批、土地证照办理等。

6.1.3甲方应保障土地储备和收购过程中，所涉及信息的真实性和合法性。

6.2乙方的义务

6.2.1乙方需根据本协议约定，制定并实施土地开发计划。

6.2.2乙方应保证开发项目符合国家相关产业政策、环保政策和城市规划要求。

6.2.3乙方应按时支付甲方应得的合作收益。

第七章风险控制与责任分担

7.1风险控制

7.1.1双方应共同努力，防范和控制土地储备和开发过程中的风险。

7.1.2双方应及时沟通，共同解决合作过程中出现的问题。

7.2责任分担

7.2.1甲方应对土地储备和收购过程中的法律风险承担责任。

7.2.2乙方应对土地开发过程中的工程质量、安全生产等风险承担责任。

第八章必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

8.1.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除后____年。

8.2必威体育官网网址措施

8.2.1双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址信息泄露。

8.2.2双方应对涉及必威体育官网网址信息的人员进行必威体育官网网址教育，保证其履行必威体育官网网址义务。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本协议的修改、补充，经双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。

第十一章合作变更

11.1合作主体变更

11.1.1如甲乙任何一方因合并