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装修工程监理合同协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、引言

鉴于甲方拟进行装修工程，委托乙方提供监理服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

二、定义与解释

1.“装修工程”：指甲方委托乙方进行监理的室内外装修工程，包括但不限于土建、装饰、水电、暖通等工程。

2.“监理服务”：指乙方按照本合同约定，对装修工程进行监督、管理、协调和验收等服务。

3.“甲方”：指委托乙方提供监理服务的单位或个人。

4.“乙方”：指接受甲方委托，提供监理服务的单位。

5.“工作日”：指除法定节假日和休息日以外的工作日。

6.“竣工日期”：指装修工程按照合同约定完成并通过验收的日期。

三、监理服务范围

1.施工准备阶段

审核施工图纸、施工方案及相关技术资料，提出意见和建议。

审查施工单位的资质、人员资格和施工机械设备等。

参与工程开工前的现场准备工作，如场地平整、临时设施搭建等。

2.施工阶段

监督施工单位按照施工图纸、施工规范和合同约定进行施工，及时发觉和纠正施工中的质量问题和安全隐患。

检查施工单位的施工进度，协调解决施工过程中的进度问题，保证工程按时完成。

审核施工单位提交的工程进度款支付申请，提出审核意见。

参与工程材料、构配件和设备的进场验收，对其质量进行检验和控制。

组织召开工地例会，协调解决施工过程中的各方问题。

对隐蔽工程进行验收，签署隐蔽工程验收记录。

3.竣工验收阶段

组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，提出验收意见。

协助甲方办理工程竣工备案手续。

参与工程质量保修期间的相关工作。

四、监理服务期限

1.监理服务期限自[开始日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体天数]天。

2.如因甲方原因导致工程延期，监理服务期限相应顺延；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

五、监理服务费用及支付方式

1.监理服务费用为[具体金额]元，大写[大写金额]。

2.支付方式：

本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%作为预付款；

工程进度款支付时，按比例扣除相应的监理服务费用；

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付监理服务费用的剩余款项。

六、双方权利与义务

甲方权利：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供监理服务。

2.有权对乙方的监理工作进行监督和检查，如发觉乙方存在违约行为，有权要求乙方整改。

3.有权要求乙方更换不称职的监理人员。

4.有权参与工程竣工验收，对工程质量提出意见和建议。

甲方义务：

1.应按照本合同约定支付监理服务费用。

2.应向乙方提供与装修工程相关的资料和信息，如施工图纸、施工方案等。

3.应协助乙方协调解决施工过程中的各方问题。

4.应在施工现场为乙方提供必要的工作条件。

乙方权利：

1.有权要求甲方提供与装修工程相关的资料和信息。

2.有权对施工现场进行检查和监督，如发觉施工单位存在违规行为，有权要求施工单位整改。

3.有权要求甲方更换不配合监理工作的人员。

4.有权在工程竣工验收时提出验收意见和建议。

乙方义务：

1.应按照本合同约定的监理服务范围和期限，提供优质的监理服务。

2.应配备专业的监理人员，建立健全的监理管理制度。

3.应及时向甲方报告工程进展情况和监理工作情况。

4.应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。

七、监理工作程序

1.编制监理规划和监理实施细则，报甲方批准后实施。

2.按照监理规划和监理实施细则的要求，对装修工程进行监理。

3.定期召开工地例会，协调解决施工过程中的各方问题。

4.及时向甲方提交监理月报、监理周报等监理报告。

5.组织工程竣工验收，签署竣工验收意见。

八、监理报告与文件

1.监理报告

监理月报：每月[X]日前向甲方提交上月的监理月报，内容包括工程进展情况、质量情况、安全情况、存在的问题及处理情况等。

监理周报：每周[X]日前向甲方提交上周的监理周报，内容包括本周工程进展情况、质量情况、安全情况、存在的问题及处理情况等。

监理专题报告：根据工程需要，及时向甲方提交监理专题报告，内容包括质量问题分析、安全隐患排查等。

2.监理文件

施工图纸会审记录：对施工图纸进行会审后形成的记录，包括对图纸的修改意见和建议等。

工程质量验收记录：对隐蔽工程、分项工程、分部工程等进行验收后形成的记录，包括验收结果、验收意见等。

工程变更签证单：对工程变