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继承多人共有房产委托一人出卖的协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受托方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

丙方（其他继承人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就继承多人共有房产委托一人出卖的事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

本协议涉及的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证编号为_________。该房产为甲、乙、丙三方共同继承的财产。

二、委托事项

甲方委托乙方代为出售本协议涉及的房产。乙方同意接受委托，并按照甲方的要求办理房产出售事宜。丙方亦同意甲方的委托行为。

三、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间出售房产，并有权要求乙方提供相关的证明材料。甲方需支付乙方相应的报酬，并承担房产出售过程中产生的相关税费和费用。

2.乙方权利义务：乙方需按照甲方的要求办理房产出售事宜，确保出售流程的顺利进行。乙方需协助甲方与购房者进行谈判，并提供相关的证明材料。乙方有权要求甲方支付相应的报酬。

3.丙方权利义务：丙方有权参与房产出售的决策过程，并对乙方的代理行为进行监督。丙方需协助甲方和乙方完成房产的过户手续，并确保房产的顺利交付。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方违反本协议约定，未按时支付报酬或未承担相关税费和费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方或丙方遭受损失，则乙方需承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：若丙方在决策过程中存在违规行为或未履行监督义务，导致甲方或乙方的权益受到损害，则丙方需承担相应的法律责任。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.在本协议生效之日起，甲、乙、丙三方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。如有违约行为发生，各方应依法承担相应的法律责任。

甲方（出售方）：_________（签字/盖章）

乙方（受托方）：_________（签字/盖章）

丙方（其他继承人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：[姓名]

乙方（购买方）：[姓名]

鉴于甲方和乙方在继承房产方面存在共同权益，现经协商一致，就甲方出售其共有房产给乙方达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方是共有房产的合法继承人，共同享有该房产的使用权、收益权和处置权。

2.甲方因个人原因，需要出售共有房产，以获取相应的资金。

3.乙方同意购买该共有房产，并承担相应的法律责任和义务。

二、协议内容

1.甲方同意将其共有的房产以人民币[金额]的价格出售给乙方。该价格为甲方和乙方共同协商确定，具有法律约束力。

2.乙方应在协议签订后[时间]内，将购房款人民币[金额]一次性支付至甲方指定账户。甲方收到购房款后，应出具相应的收款证明。

3.甲方和乙方应共同办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。过户过程中产生的相关税费和费用，由甲方和乙方按各自应承担的比例承担。

4.乙方在取得房产所有权后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房产用途，不得损害甲方和其他共有人的合法权益。

5.甲方和乙方应共同协商解决协议履行过程中可能出现的其他问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

三、违约责任

1.若甲方在协议签订后，未经乙方同意，擅自解除协议或与他人另行签订协议的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在协议签订后，未经甲方同意，擅自解除协议或与他人另行签订协议的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.若因甲方原