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嘉定区工业厂房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于嘉定区工业厂房的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于嘉定区工业厂房的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方经协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行转账凭证。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养等费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）违反合同约定，损害乙方合法权益；

（3）房屋存在安全隐患，危及乙方人身、财产安全。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）违反合同约定，损害甲方合法权益；

（4）房屋存在安全隐患，危及甲方人身、财产安全。

六、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物详情》

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

四、其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于嘉定区工业厂房的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于嘉定区工业厂房的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方经协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行转账凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养等费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

6.2乙方应妥善保管租