村集体房屋租赁协议5篇.docx

村集体房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：某村集体经济组织

乙方（承租方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方集体所有的房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某村，属于甲方集体所有。房屋类型为框架结构，建筑面积为平方米，共有间房屋。

2.房屋内部设施包括：水、电、气、通讯等基础设施，以及必要的家具和家电。乙方在租赁期间应妥善使用和维护这些设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金人民币元。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋及其内部设施处于良好状态。如因乙方使用不当或维护不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋，如违反约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间应友好协商解决相关问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：某村集体经济组织

乙方（签字/盖章）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方是位于XXXXXX的村集体房屋的所有权人，拥有该房屋的合法产权；

2.乙方需要租赁该房屋，用于经营活动；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的村集体房屋出租给乙方，房屋面积为XXXX平方米；

2.乙方租赁该房屋用于经营活动，经营范围为XXXX；

3.乙方不得将该房屋用于其他用途，若需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，共计XXXX元；

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金；

3.甲方应出具合法有效的租金发票给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XXXX元；

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，租赁期满或终止时，甲方应在乙方履行完所有义务后退还押金（不计利息）；

3.乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁协议，重新缴纳押金。

五、维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担；

2.乙方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋处于良好状态；

3.因维修保养不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

六、转租及分租

1.乙方不得将该房屋转租或分租给其他个人或企业，但经甲方书面同意的除外；

2.乙方如需将房屋转租或分租，应事先取得甲方的书面同意，并重新签订租赁协议。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方将房屋转租或分租给其他个人或企业的（经甲方同意的除外）；

（4）乙方在租赁期内违反法律法规或存在严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按约定交付