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买房离婚协议书

合同编号：__________

甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、引言

1.背景

甲乙双方因购买房产事宜，经协商决定办理离婚手续，以达到相关政策要求和实现房产购买目的。

2.目的

本协议旨在明确双方在离婚及房产购买过程中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。

二、双方信息

1.甲方信息

甲方姓名：[甲方具体姓名]

性别：[甲方性别]

民族：[甲方民族]

出生日期：[甲方出生日期]

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号码]

2.乙方信息

乙方姓名：[乙方具体姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

出生日期：[乙方出生日期]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

三、房产信息

1.房产地址

位于[具体地址]的房产一套。

2.房产面积

该房产的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房产产权情况

该房产的产权情况为[详细说明产权状况，如是否有抵押、查封等]。

四、离婚协议

1.离婚意愿表达

甲乙双方均自愿同意解除婚姻关系，并承诺本协议的签署是双方真实意愿的表达。

2.离婚手续办理

双方应在本协议签订后[具体时间]日内，共同前往婚姻登记机关办理离婚手续。在办理离婚手续过程中，双方应积极配合，提供所需的相关材料和信息。

五、房产购买相关事宜

1.购房款支付情况

双方确认，该房产的购房款总额为[具体金额]元。其中，甲方支付了[甲方支付金额]元，乙方支付了[乙方支付金额]元。

2.贷款情况（如有）

若该房产存在贷款，贷款金额为[具体贷款金额]元，贷款期限为[具体贷款期限]年，贷款利率为[具体贷款利率]。双方同意按照以下方式承担贷款还款责任：

（1）甲方承担[甲方承担的还款比例]的还款责任，乙方承担[乙方承担的还款比例]的还款责任。

（2）双方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。如一方未能按时履行还款义务，导致另一方承担了额外的还款责任，违约方应向守约方进行赔偿。

3.房产产权归属

双方同意，在办理完离婚手续后，该房产的产权归[具体归属方]所有。但在贷款未还清之前，双方应共同配合办理房产抵押手续，以保证贷款银行的权益。

六、房产分割

1.双方对房产的分割约定

（1）根据双方的协商，该房产归[具体归属方]所有。

（2）获得房产所有权的一方应向另一方支付相应的补偿款。补偿款的计算方式为：房产市场价值的[具体比例]减去该方已支付的购房款及相关费用。房产市场价值以双方共同认可的评估机构出具的评估报告为准。

（3）补偿款应在[具体时间]内支付完毕。如逾期未支付，应按照未支付金额的[具体比例]向对方支付违约金。

2.房产增值部分的分配

（1）如该房产在双方婚姻关系存续期间或离婚后发生增值，增值部分按照以下方式进行分配：

双方按照各自对房产的贡献比例进行分配。贡献比例的确定应综合考虑购房款的支付情况、贷款的偿还情况、对房产的维护和管理情况等因素。

（2）如双方对房产增值部分的分配存在争议，应共同委托专业的评估机构对房产的增值情况进行评估，并按照评估结果进行分配。

七、子女相关问题（如有）

1.子女抚养权

（1）双方育有[子女人数]名子女，分别为：[子女姓名1]，[子女出生日期1]；[子女姓名2]，[子女出生日期2]······

（2）双方经协商一致，决定[子女姓名1]的抚养权归甲方，[子女姓名2]的抚养权归乙方。

（3）抚养权变更：若一方认为自己的抚养条件发生了重大变化，需要变更子女抚养权的，应与对方协商。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求变更子女抚养权。

2.子女抚养费

（1）甲方应每月向乙方支付[子女姓名1]的抚养费人民币[具体金额1]元，直至[子女姓名1]年满[具体年龄1]周岁为止。

（2）乙方应每月向甲方支付[子女姓名2]的抚养费人民币[具体金额2]元，直至[子女姓名2]年满[具体年龄2]周岁为止。

（3）抚养费的支付方式为：每月[具体支付日期]前，将当月抚养费支付至对方指定的银行账户。

（4）抚养费的数额可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平进行调整。如需要调整抚养费数额，双方应协商一致；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.子女探视权

（1）甲方享有对[子女姓名2]的探视权，乙方应予以配合。探视方式为：[具体探视方式，如每周探视一次，每次探视时间为[具体时间]等]。

（2）乙方享有对[子女姓名1]的探视权，甲方应予以配合。探视方式为：[具体探视方式]。

（3）如一方违反探视约定，影响另