个人房屋抵押借款合同范文8篇.docx

个人房屋抵押借款合同范文8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意在甲方提供个人房屋作为抵押物的前提下，向甲方提供借款。为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条借款及抵押物

借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

抵押物：甲方个人房屋，位于____________，产权清晰，无任何争议。

第二条借款用途

甲方借款用于______________________，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第三条利息及还款方式

借款利率：按照年化利率______%计算。

还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

第四条抵押物登记及保险

甲方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将登记证明交付乙方保管。同时，甲方应为抵押物购买保险，保险受益人设定为乙方。

第五条借款保证

甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

第六条甲乙双方的权利义务

1.乙方应按约定向甲方提供借款。

2.甲方应按时支付利息并归还本金。

3.乙方有权监督甲方借款使用情况。

4.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

5.甲乙双方应共同办理抵押物登记手续及保险事宜。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本个人房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。

二、借款用途：用于甲方个人合法消费或生产经营活动。

三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、借款利率：按照年利率__%计算利息。

五、还款方式：按月支付利息，到期一次性归还本金。

第二条房屋抵押物描述及权属情况

一、房屋坐落地址：___________________________________________。

二、房屋所有权证书号码：_____________________________________。

三、房屋所有人姓名：_______________________________________。

四、房屋抵押物价值评估：双方共同确认房屋抵押物价值为人民币（大写）________________元整（￥________元）。此价值作为借款额度的依据之一。

五、甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并保证在借款期间维持房屋所有权无争议。如发生争议或权属变更，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的违约责任。

第三条抵押事项及效力

一、甲方将房屋抵押给乙方，作为借款的担保。

二、抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方未能按时还款或违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物的效力及于抵押物的从物、从权利等附属物。若甲方对抵押物进行了改建或添附，应在变更前征得乙方同意，以确保乙方在借