合同之二手车场地租赁合同.docVIP

合同范本之二手车场地租赁合同通用

合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订日期

1.合同编号：本合同编号由双方协商确定，用于标识本租赁合同，在合同履行过程中的相关文件、通知等均以该编号为准。

2.签订日期：本合同于____年__月__日签订。

二、合同双方当事人信息

1.出租人信息

甲方为合法拥有场地出租权的主体，具备提供场地租赁服务的能力和资质。

2.承租人信息

乙方为从事二手车交易或相关业务的企业/个人，有租赁场地开展业务的需求。

三、场地基本情况

1.场地位置与面积

场地位于____（具体地址），面积为____平方米，场地四至界限明确，乙方在租赁期间应明确知晓并遵守场地的边界范围，不得擅自超出该范围进行任何活动。

2.场地用途说明（专门用于二手车交易相关活动）

乙方租赁该场地仅用于二手车交易相关活动，包括但不限于车辆展示、停放、交易洽谈等。乙方不得将场地用于任何非法或与二手车交易无关的活动，如未经甲方书面同意改变场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁期限

1.起始日期

租赁期限自____年__月__日起。

2.终止日期

至____年__月__日止。

3.续租条款

在租赁期限届满前____个月，乙方应以书面形式通知甲方是否续租。若乙方希望续租，双方应在同等条件下优先协商续租事宜。续租的租金及其他条款，应根据当时的市场情况和双方协商结果确定，但不得低于本合同约定租金的____%。若双方未能就续租达成一致，乙方应在租赁期满之日前腾空场地并返还给甲方。

五、租金及相关费用

1.租金标准

租金为每月/每年____元（大写____元整）。该租金标准是根据场地的位置、面积、市场行情以及乙方的使用用途等因素综合确定的，在租赁期间内，除本合同约定的调整情况外，租金保持不变。

2.租金支付方式与周期

乙方应按照以下方式支付租金：____（如银行转账、支票等），租金支付周期为____（月/季/年）。乙方应在每个支付周期开始前的____天内支付当期租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担场地腾空和返还的责任。

3.押金规定

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金____元（大写____元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方无违约行为，在租赁期满且乙方腾空场地并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的款项，如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应补足差额。

4.其他费用（如物业管理费、水电费等）及承担方式

乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等其他相关费用。物业管理费按照场地所在物业管理公司的收费标准执行，水电费按照当地供水供电部门的收费标准计量收取。乙方应在收到相关费用通知后的____个工作日内支付，逾期支付的，应按照相关规定承担违约责任。

六、场地的交付与返还

1.交付条件与时间

甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将场地按照以下条件交付给乙方：场地平整、无杂物堆积、具备正常使用的水电设施等。乙方应在交付时对场地进行检查，如发觉问题应及时通知甲方，否则视为场地符合交付条件。

2.返还要求与验收

在租赁期满或本合同提前解除时，乙方应在____个工作日内腾空场地，并将场地按照交付时的状态（合理损耗除外）返还给甲方。乙方应清理场地内的所有车辆、设备、垃圾等物品。甲方有权对场地进行验收，如发觉场地存在损坏或乙方未按照要求清理，甲方有权要求乙方进行修复或清理，费用由乙方承担。若乙方拒绝履行，甲方有权自行处理，费用从押金中扣除，如押金不足以支付，乙方应补足差额。

七、场地的使用与维护

1.承租人使用权限与限制

乙方在租赁期间享有场地的使用权，但不得擅自改变场地的结构和布局，不得在场地内进行任何违法、违规或危险的活动。乙方应遵守场地所在区域的规划、环保、消防等相关法律法规的规定，如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

2.场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护和保养，保持场地的清洁、整齐，保证场地内的设施设备正常运行。如场地或设施设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用（因甲方原因或正常损耗除外）。若乙方未及时通知或未履行维修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

3.场地设施设备的使用与维护

场地内现有的设施设备（如水电设施、照明设备等）由乙方使用，乙方应按照正确的使用方法使用，不得故意损坏。在租赁期间，乙方应定期对设施设备进行检查和维护，如发觉设