标准版购房合同模板7篇.docx

标准版购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于_________，该房屋为_________（别墅、公寓、住宅等）类型，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋已经过装修，装修标准为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋的装修费用。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

3.如果甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在质量问题且拒不修复或整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，未能按时支付房款或解除合同时未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关的物业规定和法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改造等，应事先获得甲方的同意。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照合同约定交付房屋并协助乙方办理相关产权手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，会向乙方出具正式发票。

三、交付房屋及办理产权手续

1.交付房屋：甲方需在乙方支付全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.办理产权手续：甲方需在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋的产权手续。产权手续包括填写相关表格、提供必要材料等。甲方需确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理产权手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付房款或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律规定，共同承担房屋交易的相关税费。具体税