小产权购房合同范本5篇.docx

小产权购房合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，拥有该房产的小产权；乙方自愿购买甲方的房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋产权性质：小产权房。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：___________________元整）于房屋过户手续办理完成后____日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的物业交割。

2.双方应在本合同签订后的____个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的万分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应赔偿乙方因此所受的所有损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋为小产权房，无产权纠纷，符合国家法律法规的规定。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此所受的所有损失。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行各自的义务。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款：______________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________。

七、合同的生效及法律适用本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律。甲方（出售方）：____________（签字盖章）乙方（购买方）：____________（签字盖章）签订日期：_______年______月______日以上是小产权购房合同范本的主要内容，双方在签署合同时应当认真阅读并理解合同条款，自愿签署。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

篇2

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，拥有完全产权，现同意将房产出售给乙方。乙方经过充分了解，自愿购买甲方的房产。双方为了明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具等。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房