二手房租赁合同样本7篇.docx

二手房租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就以下事项达成一致，特此签订本合同，以兹信守。

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于______的二手房出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币______元整，共计______元每年。

4.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，应按照未付金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

5.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动，并保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

6.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于担保。如需提前解约，应提前三个月通知甲方，并按照本合同的规定承担违约责任。

五、押金

7.乙方在租赁期开始前向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期结束后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还押金。

六、合同解除和终止

8.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋：

（1）违反本合同的任何条款；

（2）非法使用房屋；

（3）逾期支付租金超过三个月。

9.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

10.如因乙方原因违反本合同的任何条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

八、其他

11.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.本合同中的附录为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁以下二手房达成意向，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋具体地址为：____________________。

2.房屋面积为____平方米，具体结构、格局等信息详见本合同附件。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，租金总额为____元。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为____元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于___________